General Cable, entreprise leader au niveau international du secteur du câble, vient de présenter l’étude « Le bâtiment en Espagne. Année 2009 et prévisions 2010 », élaboré en collaboration avec l’agence de consulting D’Aleph. Elle analyse le comportement de ce secteur si important pour l’industrie et le commerce de matériel électrique au cours de l’année dernière et signale les principales tendances pour l’année en cours, aussi bien dans le domaine de la construction résidentielle que de celle non-résidentielle, la réhabilitation et la maintenance. L’information comprise dans l’étude analyse également l’évolution du secteur dans chacune des communautés autonomes espagnoles, de manière individualisée.
Au fil de 112 pages, ce travail de recherche documenté sur le marché du bâtiment, que General Cable élabore depuis 15 ans, apporte des données d’un grand intérêt pour les professionnels, justement à un moment où l’économie espagnole souffre les effets d’une crise étroitement rattachée à l’évolution négative du secteur du bâtiment dans les dernières années. Comme chacun sait, l’industrie et la distribution de matériel électrique sont très sensibles aux fluctuations du marché du bâtiment, raison pour laquelle le suivi de ses variables est fondamental pour les professionnels. En ce sens, General Cable vise à donner une valeur ajoutée latérale à ses clients, en leur offrant des informations d'une grande utilité.
Évolution négative
L’étude constate que le marché du bâtiment a enregistré un comportement négatif en Espagne au cours de 2009, avec un taux de baisse de 11,2%, résultat de la forte rétraction de la construction résidentielle (- 24,7%) et du faible apport de l’ingénierie civile en tant que marché compensatoire (1,8%), dont la légère hausse a été due à la mise en marche des plans du Fonds National d’Investissement Local, qui ont supposé une importante injection dans les économies locales ainsi qu’un grand nombre d’actions en matière d’infrastructures routières et ferroviaires.
D’autres données viennent corroborer le moment difficile que traverse le secteur du bâtiment en Espagne. L’une est que la population active employée dans ce secteur était, fin 2009, de 1 802 700 personnes. Cela suppose qu'en une seule année le secteur a perdu 614 600 postes de travail, ce secteur étant celui qui a connu le plus grand volume de destruction d’emploi du pays. Les dernières données disponibles sur les appels d’offres officiels de travaux continuent également d’afficher une baisse (- 1,7%) pendant la période février 2009 – janvier 2010. En outre, en 2009, la consommation de ciment a connu une chute de pas moins 33%
La construction résidentielle a enregistré une chute de 24,7% sur l’ensemble de l’année, suite au faible rythme de lancement de nouveaux projets. Le nombre d’approbations de projets résidentiels a été de 146 640, ce qui a supposé une chute de 51% par rapport à l’année 2008 et de 56,5% par rapport à 2007. Ce nombre de nouveaux logements est le plus bas des deux dernières décennies et il s’explique en partie par le nombre élevé de logements approuvés lors des exercices précédents mais encore non initiés ou en cours d’exécution.
Indices de récupération
Les prévisions pour l’année en cours montrent que le marché résidentiel en Espagne initiera une légère récupération à partir du second semestre. Le volume d’activité pourrait se situer autour de 120 000 nouveaux logements à la fin de l’année, même si cela n’évitera pas une chute du volume de production de l’ordre de 10-15%. Dans tous les cas, les auteurs de l’étude signalent qu’il faudra attendre de voir la voie que suivra l’économie espagnole pour pouvoir constater si la construction résidentielle initie réellement un changement de tendance.
En ce qui concerne le marché de la construction non-résidentielle, les prévisions pour cette année continuent d’indiquer des taux négatifs, toutefois avec une rétraction plus modérée (- 5% environ). Ce marché n’atteindra pas des taux d’activité positifs tant que l’économie dans son ensemble ne se récupérera pas, vu que cela favorise l’augmentation de la construction d’édifices destinés à des usages productifs. Même si le segment de la construction non-résidentielle d’immeubles destinés à des équipements ou à des usages publics atteint des taux de croissance positifs, il ne compensera pas la forte détérioration que souffre l’investissement en édifices productifs ou commerciaux.
Le grand potentiel de la réhabilitation
Quant à la réhabilitation et aux rénovations d’édifices, ce marché a connu en 2009 une légère contraction en chiffre d’affaires (- 1%). Cette activité constructive représente actuellement 15% du secteur en Espagne, alors que dans d’autres pays le pourcentage atteint 50% du total. Tous les quatre logements neufs approuvés, uniquement est un réhabilité ou restauré, bien qu’il faille reconnaître que le poids de la réhabilitation a sensiblement augmenté à cause de la crise économique.
L’Espagne possède un parc total de logements d’environ 25 millions d’unités dont environ un sixième a été construit avant les années 50 et une autre partie importante dans les années 60 et le début des 70. Par conséquent, un grand nombre de logements doit être réhabilité ou amélioré. Si, tous les ans, au moins 5% du parc immobilier était réhabilité, ou si des améliorations étaient réalisées dans les logements au moins tous les 20 ans, il serait possible de réhabiliter un million de logements par an.
Il faut également souligner qu’il existe un parc d’édifices non-résidentiels supérieur à 700 000 unités également susceptible d’être réhabilité ou rénové, que ce soit pour son ancienneté (quelques-uns ont plus de 30 ans), pour leur détérioration ou pour le besoin de s’adapter aux nouveaux usages ou aux réglementations en vigueur. Les prévisions pour l’année en cours signalent une croissance de ce marché, même s’il est possible qu’elle ne se reflète pas par une plus grande facturation en raison de la grande opacité associé au sous-marché de la réhabilitation, dans de nombreux cas immergé dans l’économie informelle.
General Cable soutient le canal professionnel
Grâce à cette étude sur le secteur du bâtiment, General Cable souhaite faire un apport au débat sur les stratégies à suivre pour améliorer l’activité du marché du matériel électrique en Espagne dans les prochaines années, en harmonie avec la politique de la société visant à soutenir les projets qui tendent à donner une valeur ajoutée au canal professionnel.